Иногда транспортная доступность — это не только вопрос расстояния до центра. Важно и то, как именно ты выезжаешь из дома и какие дороги есть вокруг.
В районе «Маяковки» городская логистика будет меняться вместе с развитием территории.
Жилые кварталы строятся рядом с парком Маяковского, примерно в 15 минутах от центра Екатеринбурга. При этом сама «Маяковка» — часть более крупной территории, которая включает деловую инфраструктуру, офисные помещения и общественные пространства.
Поэтому изменения вокруг проекта касаются не только будущих Резидентов. Они постепенно меняют всю систему маршрутов в этой части города.
Сегодня улица Яламова знакома в первую очередь резидентам и сотрудникам территории «Делового квартала». Сейчас это частная улица, принадлежащая «Деловому кварталу». В перспективе ее реконструируют, откроют и сделают сквозной: улица соединит Ткачей и Восточную с переулком Базовым, а дальше получит связь с Сибирским трактом.
Проезжая часть будет двухполосной, а вдоль нее появятся тротуары шириной от 2,5 до 3 метров.
Для жителей «Маяковки» это означает больше вариантов для маршрута: не обязательно каждый раз двигаться по одним и тем же улицам — часть поездок можно будет распределять по новой свободной дорожной сети.
В самом квартале при этом делают ставку на другую логику движения. Машины уходят под землю — проект предусматривает подземный паркинг, а двор на стилобате остается пространством для прогулок и отдыха.
То есть автомобильный маршрут начинается за пределами двора, а внутри квартала можно перемещаться пешком, не пересекаясь с потоком машин.
Через Базовый — не только на машине
Транспортная инфраструктура здесь развивается не только для автомобилистов.
На пересечении Яламова и переулка Базового застройщик «Деловой квартал» проектирует надземный пешеходный мост. Его длина составит около 50 метров, а сам переход пройдет более чем в пяти метрах над проезжей частью.
Зачем он нужен? Чтобы безопасно соединить две стороны Базового и создать удобный маршрут для жителей района и будущих школьников: рядом с переходом планируется муниципальная школа.
Для жителей «Маяковки» это будет еще одна пешеходная связь с окружающим районом. А внутри самого проекта пешеходные маршруты тоже становятся частью планировки: между домами предусмотрены зеленые зоны, общественные пространства и места для повседневных дел.
Парк — не просто соседний адрес
Главная особенность расположения «Маяковки» — парк Маяковского буквально находится рядом с домом.
В проекте эту близость планируют использовать не только как преимущество вида из окна. Со стороны квартала планируют новый вход в парк — с входной группой, прокатом спортивного инвентаря, зонами отдыха и прогулочными маршрутами, а в перспективе должен появиться отдельный парящий пешеходный мост, который позволит попасть туда напрямую.
Получается, что парк постепенно становится частью ежедневной инфраструктуры района: сюда можно выйти на прогулку, зайти после работы или провести выходной, не планируя отдельную поездку через весь город.
А что есть внутри самой «Маяковки»?
При развитии транспортной инфраструктуры меняется и сама территория вокруг дома.
В «Маяковке» предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, кафе и сервисы для повседневных задач. В проекте также запланирован комьюнити-центр — пространство для общения и мероприятий жителей.
Второй дом дополнит квартал новыми форматами квартир, включая варианты с террасами. На территории также предусмотрены зеленые зоны на стилобате, а подземный паркинг позволит освободить двор от машин.
Получается привычный маршрут без лишних перемещений: дом → двор → кафе → парк. А когда нужно ехать дальше, новые городские связи постепенно добавляют варианты выезда.
Что в итоге
Вокруг «Маяковки» одновременно меняются несколько вещей: развивается дорожная сеть, появляются новые пешеходные связи, планируется новый вход в парк и формируется собственная инфраструктура жилого квартала.
Поэтому транспортную доступность здесь стоит оценивать не только по тому, сколько минут занимает дорога до центра сегодня.
Важен и другой вопрос: сколько маршрутов и нужных мест будет у тебя рядом с домом завтра.
Оставьте заявку на сайте и получите персональную подборку квартир и выгодных условий покупки от менеджера
Листая дальше, вы перейдёте на mayakovka-city.ru