При выборе квартиры в новостройке Екатеринбурга, многие сначала смотрят на район, планировку и цену. А вопрос отделки часто возникает позднее, когда с основными параметрами уже определились. И тут появляется дилемма: брать с готовым ремонтом или предчистовую, чтобы сделать все под себя?
У каждого варианта свои плюсы и работают они по-разному в зависимости от того, как вы планируете жить.
Далее разберем, в каких случаях удобнее чистовая отделка, а когда лучше white box.
Что такое чистовая отделка
Чистовая отделка – это когда все ремонтные работы уже выполнены застройщиком. Уже есть:
- готовые стены – оштукатурены, выровнены и с финишной отделкой (обои, краска или декоративная штукатурка);
- напольное покрытие – в комнатах уложен ламинат;
- межкомнатные двери установлены, с наличниками и фурнитурой;
- сантехника – раковина, унитаз, ванна или душевая кабина, смесители смонтированы и подключены;
- электрика – розетки, выключатели, проводка разведена по квартире.
После получения ключей остается только привезти свои вещи и расставить мебель.
Когда чистовая отделка лучший вариант
Она подходит тем, кто:
- Сразу хочет заехать и не тратить время на ремонт.
Получили ключи, занесли мебель – можно жить. Никаких месяцев ожидания, пока установят двери, выровняют стены, сделают стяжку и уложат полы.
- Не готов погружаться в строительные процессы и контролировать бригады.
Поиск рабочих, материалов, проверка качества, бесконечные звонки и правки – не всем хочется тратить на это полгода жизни.
- Покупает квартиру для сдачи в аренду.
Готовое жилье приносить доход сразу после получения ключей.
Плюсы чистовой отделки:
- Быстрый переезд: после ключей можно сразу планировать новоселье.
- Экономия времени: не нужно заниматься ремонтом, искать подрядчиков.
- Фиксированный бюджет – стоимость отделки включена в цену. И обычно ремонт от застройщика обходится дешевле самостоятельного, особенно, если учитывать рост цен на материалы.
Что такое предчистовая отделка (white box)
Предчистовая отделка – это когда выполнены все основные подготовительные работы, но финальный интерьер делает владелец. Обычно включает:
- выровненные стены;
- стяжку пола;
- подготовленные коммуникации;
- разведенную электрику.
Иными словами, получаете готовую базу: черновые работы уже позади, можно сосредоточиться на дизайне.
Когда предчистовая отделка лучше
Она чаще всего подходит тем, кто:
- хочет создать интерьер под себя, с индивидуальным характером;
- планирует дизайнерский ремонт и готов уделить ему время;
- хочет контролировать выбор материалов на всех этапах;
- хочет сэкономить при покупке квартиры, так как такой вид отделки ниже по стоимости.
Плюсы предчистовой отделки:
- Полная свобода дизайна в выборе материалов, цветов и фактур – квартиру можно сделать именно такой, как задумали.
- Интерьер получается живым, с отражением вашего вкуса.
- Удобная база: все «грязные» работы уже сделаны, осталось финишное оформление.
Как понять, какой вариант подойдет именно вам
Чистовую отделку выбирают те, кто ценит время и хочет заехать без лишних хлопот и трат. Предчистовая – вариант для тех, кому важна свобода творчества и уникальность пространства.
Поэтому многие покупатели ищут проекты, где можно выбрать формат отделки заранее. Это позволяет подобрать квартиру не только по метражу, но и под свой сценарий жизни.
Во втором доме ЖК «Маяковка» такая возможность есть: можно выбрать чистовую отделку или white box. Посмотрите планировки с обоими вариантами. Сейчас, на старте продаж, самый широкий выбор и выгодные цены.
Сам проект Премиум Кварталы «Маяковка» от застройщика «Деловой Квартал» (а это более 20 лет опыта) и имеет свой выход в парк в парк Маяковского. Территория закрытая, с круглосуточной охраной и более 500 камер, собственная сервисная служба, безопасные дворы без машин. Инфраструктура уже работает: кафе, офисы, скверы – все рядом. В планах – школа, детские сады, фитнес-центр.
Во втором доме добавили важные детали:
- эркеры с остеклением в пол – больше света;
- улучшенные материалы (ламинат 33 класса, дополнительная шумоизоляция);
- продуманную электрику – розеток стало больше;
- возможность сделать дизайнерский санузел.
Для квартир white box подготовили идеальную базу: все черновые работы выполнены качественно, можно сразу приступать к воплощению своих идей.
Кроме того, предусмотрены подземный паркинг с лифтом, кладовые и коммьюнити-центр на стилобате с зеленой зоной для прогулок и двор без машин.
А если не хотите ждать, первый дом «Маяковки» уже сдан, ключи выдаются, все квартиры с чистовой отделкой. Можно заезжать сразу.
Выбор отделки – это не про «правильно» или «неправильно», а про то, как вы планируете жить. Во втором доме «Маяковки» есть оба варианта. Осталось только выбрать свой.
Записывайтесь на встречу с нашим менеджером и приезжайте в отдел продаж на Сибирском тракте. Посмотрите все планировки, обсудите подробности проекта, задайте вопросы и выберите квартиру под свой сценарий жизни.
Запишитесь на экскурсию и узнайте больше о проекте на сайте